Pour cause de retraite, un grand RESTAURANT de 120 m² au RDC, muni de 2 salles, d'une EXTRACTION, d'un comptoir LICENCE 4, d'une TERRASSE et d'un APPARTEMENT de 58 m² Quartier BALARD : Clientèle professionnelle (France Tv, Hôpital Pompidou, Préfecture de Police, Labos Pharmaceutiques, annexes de Ministères, etc...) et résidentielle CSP + Surface RDC : 120 m² Salle de 57 m² : 30 couverts Salle de 60 m² : 40 couverts Grand comptoir LICENCE 4 Nourrices à bières dans la cave de 20 m² TERRASSES : Permanente : 16 couverts Estivale : + 16 couverts Redevance : 1400 € /an Cuisine avec EXTRACTION 400 Toute équipée, électricité et gaz CA 2023 : 220 k€ Levier de développement : ouvrir le WEEK-END (actuellement fermé les samedis et dimanches) Bail de Juin 2021 Loyer : 3970 € TTC Toutes charges et taxes comprises Comprenant également un APPARTEMENT au-dessus, de 58 m² ! Hall indépendant, entrée, wc, placard, cuisine, double séjour, chambre, salle d'eau, le tout parfaitement au CALME TRES BELLE AFFAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € HT + 3 960 € TVA, soit 223 960 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € HT + 0 € TVA, soit 200 200 € TTC Honoraires d'agence : 19 800 € HT + 3 960 € TVA, soit 23 760 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555 Prix : 220 000 €