Emplacement de Premier Ordre : Fonds de commerce à vendre .&lt;br&gt;&lt;br&gt;Visibilité Maximale : Situé sur un axe routier très fréquenté, en angle de rue et d'un rond-point.&lt;br&gt;Visibilité Exceptionnelle : Bénéficiant d'une très belle visibilité grâce à son emplacement privilégié.&lt;br&gt;Grandes Vitrines : Doté de vastes surfaces vitrées offrant une excellente exposition.&lt;br&gt;Caractéristiques de l'Établissement :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Activité Actuelle : Restaurant ouvert du lundi midi au vendredi midi.&lt;br&gt;Capacité d'Accueil : 90 places assises à l'intérieur.&lt;br&gt;Espace Extérieur : Terrasse de 20 places disponible pour la saison estivale.&lt;br&gt;Stationnement Facile : Parking privé et nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.&lt;br&gt;Personnel en Place : 1 salariée (28 heures par semaine) déjà en poste.&lt;br&gt;Licence : Licence IV incluse.&lt;br&gt;Potentiel de Logement : Possibilité d'un logement de fonction au sous-sol.&lt;br&gt;Profil Idéal :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Convient Parfaitement à un Couple souhaitant s'investir dans une activité existante avec un fort potentiel de développement.&lt;br&gt;Potentiel de Développement :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Nombreuses Possibilités d'Augmentation du Chiffre d'Affaires : De nombreuses opportunités existent pour développer l'activité, notamment en élargissant les horaires d'ouverture et en proposant de nouvelles offres.&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de croissance !&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente : 150000,00 euros HT. FAI.&lt;br&gt;Loyer : 1868,00 euros HT mensuel<BR>Prix : 149&nbsp;800&nbsp;&euro;