&lt;br&gt; - Emilie Milcent ( ) vous propose : Opportunité rare sur le littoral vendéen !À vendre complexe bar – restaurant – discothèque idéalement situé dans une zone touristique ultra passante, bénéficiant d’une forte affluence saisonnière et d’une excellente visibilité.L’établissement, clé en main et très bien équipé, dispose de :•Espaces distincts et complémentaires (bar, restauration, piste de danse)•Matériel professionnel complet et récent•Capacité d’accueil importante•Aménagements conformes aux normes en vigueurCette affaire présente un fort potentiel de développement : extension des horaires, diversification des animations, exploitation accrue de la saison estivale et organisation d’événements privés. Possibilité d’acquisition des murs, ainsi que la présence d’un logement, proposé à la location ou à la vente, offrant un réel confort d’exploitation ou une opportunité patrimoniale supplémentaire.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 518&nbsp;000&nbsp;&euro;