&lt;br&gt; - Jingjin Andruszewski ( ) vous propose : TABAC BAR BRASSERIE PRESSE PMU FDJ Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale de 100m² environ au RDC composé de 40 places en intérieur et en terrasse, d’une grande cuisine indépendante bien équipée , d’un comptoir d’accueil chaleureux, d’une belle clientèle et d'un fort passage.Un appartement d’une superficie de 100m² environ au premier étage avec trois chambres et une salle de bains avec des rangements. Sous-sol total aménagé pour le stockage.Combles aménageables.Top EMPLACEMENT, 10 minutes à pied de la gare Le Vésinet. Situé dans un secteur très prisé offre une haute visibilité avec terrasse couverte.Cet établissement est fermé un jour par semaine, ainsi que cinq semaines dans l'année.Pas de personnel à reprendre, vente cause départ en retraite.Gros potentiel de développement Bonne rentabilité Bail neuf 3/6/9 Loyer attractif : 2 335€/mois HT incluant le logement ainsi que les parkings.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jingjin Andruszewski (ID 74776), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versaillles sous le numéro 952201085&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 998&nbsp;000&nbsp;&euro;