Bordeaux, Chartrons, Place Picard : Opportunité commerciale exceptionnelle !&lt;br /&gt;Local à usage commercial, professionnel ou d'activités d'une surface de 100m2&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A reprendre bail commercial : Restauration rapide, ventes à emporter, local avec une extraction de 400 et une cuisine professionnelle aménagée et équipée.&lt;br /&gt;Possibilité de reprendre chambre froide négative 2m2 en supplément. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et dynamique!&lt;br /&gt;Profitez du déménagement du locataire existant, à forte activité, pour créer votre propre fonds de commerce.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Droit d'entrée : 20.000,00 euros HT&lt;br /&gt;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT&lt;br /&gt;Loyer mensuel : 987,00 euros HT CC&lt;br /&gt;Honoraires Agence à charge acquéreur : 3.000,00 euros HT&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 23 000 € HT + 600 € TVA, soit 23 600 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 20 000 € HT + 0 € TVA, soit 20 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (18 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138<BR>Prix : 23&nbsp;000&nbsp;&euro;