Vente BAR - TABAC - FDJ - PMU - tabletterie - dépôt de presse - colis - Nickel dans le sud de l’Eure. Affaire complète de centre bourg située dans la rue commerçante traversant la commune près d’un carrefour à forte circulation offrant visibilité et reconnaissance mais aussi près d’une place de stationnement. Disposant d’un bel emplacement, de stationnement et d’une superbe terrasse privative, ce fonds est idéalement taillée pour un duo. Affaire quasi sans concurrence qui offre, par sa localisation et par son logement type F5, une belle qualité de vie. Avec un CA de quasi 90 K€ et plus de 110 K€ de commissions (dont 86 000 € de commissions tabac), le fonds dégage un EBE Brut de 89 000 €. Le très bel état général, la zone de chalandise, le potentiel et le faible loyer résument cette transaction sécurisée pour un fonds cédé à 2,1 X l’EBE Brut.<BR>Prix : 209&nbsp;000&nbsp;&euro;