Reaumur 75003 Paris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé dans le quartier dynamique des Arts et Métiers, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage touristique et résidentiel. Le quartier, réputé pour son animation et ses nombreux commerces, attire une clientèle variée tout au long de la journée. Le bien dispose d'une surface de 25 m2 en rez-de-chaussée avec une petite cuisine et un bar fonctionnel, complétée par une cave, parfaite pour du stockage et réserve. En plus, il inclut juste au dessus un appartement de 24 m², offrant ainsi un espace de vie confortable ou des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une opportunité rare dans un secteur prisé...&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 250 000 €&lt;br /&gt; Loyer : 1 922 € /HC /HT /MOIS&lt;br /&gt; Charges locatives : 333 € /HT /MOIS&lt;br /&gt; Honoraires : 25 000 € H.T&lt;br /&gt; Ref annonce : 15-261220&lt;br /&gt; Agence : &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.<BR>Prix : 250&nbsp;000&nbsp;&euro;