Établissement idéalement situé avec un emplacement premium,&lt;br&gt;Implanté au cœur du 2e arrondissement dans une rue prisée, dynamique et animée, cet établissement bénéficie d'un flux constant et régulier, attirant une clientèle variée : résidents locaux, touristes et professionnels.&lt;br&gt;Avec une surface de 100 m² de plain-pied, il peut accueillir environ 40 places assises en intérieur, complétées par une terrasse d'une vingtaine de places. Une cave de 25 m² vient également enrichir l'ensemble.&lt;br&gt;Actuellement exploité de mars à novembre, cet établissement offre un beau potentiel de développement pour les futurs acquéreurs.&lt;br&gt;Aucun contrat n'est à reprendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Sabrina Bouzidi&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69 02<BR>Prix : 795&nbsp;000&nbsp;&euro;