Découvrez une opportunité d'acquérir un fonds de commerce situé dans un charmant village Catalan à seulement 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et environ 30 minutes de Perpignan. Activité diversifiée : Presse, librairie, papeterie, tabac, jeux de la Française des Jeux (FDJ), souvenirs et petite épicerie Atouts : -Localisation privilégiée dans une région touristique et ensoleillée. -Clientèle fidèle et de passage. -Activité stable et rentable. -Facilité de stationnement Entièrement rénové en 2020, le local avec surface de vente de 60 m² est parfaitement agencé avec bureau et espace de stockage de 17 m², Wc, climatisation, et un outil informatique performant. Tout est prêt pour accueillir ses nouveaux exploitants. Une affaire clé en main, idéale pour un duo ou un investisseur souhaitant allier qualité de vie et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel - Réf.889300 Prix : 88 480 €