Rare à la vente : BRASSERIE GLACIER COCKTAILS idéalement située sur le port, face à la mer, dans une station balnéaire authentique du VAR OUEST. Avec son emplacement stratégique, cette affaire pérenne est une véritable institution locale. LES POINTS FORTS: - Clientèle locale fidèle à l'année grâce à la notoriété et au caractère unique de l'endroit. - Afflux touristique saisonnier très important. - Répartition de l'activité : 35% limonade / 65% restauration. - Travaux importants réalisés en 2019 : rénovation structurelle pour un investissement d'environ 130 000 €. - 145 couverts entre la salle et la terrasse. LA RENTABILITÉ: - Chiffre d'affaires 2024 supérieur à 985 000 €. - EBE retraité : 262 390 €. - Taux de marge : 73%. - Coefficient constaté sur le compte de résultat : 3,7. - Loyer 5% du CAHT. CONDITIONS FINANCIÈRES: - Prix de vente HAI : 750 000 €. Une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire clé en main dans un cadre idyllique. Cette affaire vous intéresse, nous sommes à vos côtés pour vous accompagner sur l'ensemble du processus d'acquisition. Concentrez-vous sur votre projet, nous gérons le reste. Business plan, démarches réglementaires et administratives, recherche de financement: nous mettons à votre disposition notre expertise et la puissance de notre réseau. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cabinet d'Affaires Michel SIMOND du VAR - . Prix : 750 000 €