EN EXCLUSIVITÉ Opportunité d'investissement exceptionnelle : Restaurant ( murs et fonds) avec un énorme potentiel de croissance. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir un restaurant prometteur situé dans la magnifique région du Sud Médoc. Voici les caractéristiques clés de cet établissement : - Superficie généreuse de 250 m2, comprenant deux salles principales spacieuses et accueillantes pour les clients avec une capacité d' accueil pouvant aller jusqu'à 80 couverts en intérieur. - Cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour les chefs et le personnel avec divers labo. - Vestiaires pour le personnel et des installations sanitaires pour garantir le confort des clients. - Réserves pratiques pour le stockage des fournitures et des marchandises. - Chambre froide pour préserver la fraîcheur des produits périssables. - Terrasse extérieure charmante, offrant un espace supplémentaire pour les repas en plein air et les événements spéciaux ( mini 40 couverts , beaucoup plus si debout) - Emplacement privilégié dans le Médoc, une région renommée pour son patrimoine viticole et son attractivité touristique. - Chiffre d'affaires en constante évolution, témoignant du fort potentiel de croissance de l'établissement. - Renommée établie grâce à une excellente réputation et une clientèle fidèle. - Aucun personnel à reprendre, offrant une flexibilité totale dans le recrutement de votre équipe. - Conformité aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir tous les clients dans les meilleures conditions. De plus, il convient de noter que le restaurant est actuellement ouvert seulement certains jours, ce qui offre un potentiel d'évolution considérable. En augmentant les jours et heures d'ouverture, en élargissant le menu ou la carte ou en proposant des services de restauration spéciaux ( œnotourisme), évènements, vous pouvez exploiter pleinement le potentiel de cette entreprise. Les petits plus : l'établissement dispose d'un petit logement à rénover avec son entrée indépendante et une seconde terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts non exploitée actuellement. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'une opportunité d'expansion ou un passionné de restauration souhaitant créer votre propre établissement, cette propriété de caractère offre un potentiel de croissance significatif. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un restaurant prospère dans le Médoc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Prix : 449 900 €