À céder : droit au bail d'un institut de beauté de près de 80 m² utiles, répartis sur deux niveaux, situé dans un quartier animé du 20e arrondissement de Paris, à proximité de la place Gambetta. Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert pour l'accueil et l'bar à ongles, ainsi qu'une cabine UV fermée. Au niveau inférieur : grande pièce ouverte avec jacuzzi, douches et coin bar avec frigo, ainsi que deux espaces fermés : hammam et cabine de soins. Bail renouvelé en 2021 pour une durée de 12 ans - activité autorisée exclusivement : institut de beauté, soins esthétiques et activités s'y rapportant. Loyer : 736 € HT/mois - Charges : 240 € HT/mois. Le local offre une base équipée à réagencer selon votre concept. Emplacement à fort potentiel avec clientèle locale et flux régulier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € HT + 1 980 € TVA, soit 100 980 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 100 € HT + 0 € TVA, soit 89 100 € TTC Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PALCY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 479984817 Prix : 99 000 €