SAINT ETIENNE (42 ) - BAR -TABAC- FDJ - TOP EMPLACEMENT - TRES BELLE AFFAIRE - EMPLACEMENT TOP N1 AVEC TERRASSE - EN FACE D'UNE PLACE MAJEURE AVEC TROIS MARCHES PAR SEMAINE - Sur un axe passant à proximité d'une gare et d'un arrêt de transport en commun, la visibilité de cet établissement est optimale. Ouvert de 6H00 à 19H00 du Lundi au Samedi et jusqu'à 13H00 le Dimanche, le potentiel de développement est réel avec l'installation du PMU et l'augmentation de l'amplitude horaire le soir. Pour un CA HT annuel de plus de 469 000 €, c'est aussi un commerce très rentable avec plus de 184 000 € de commission. La Terrasse de 50 à 80 places et l'appartement de 70 M2 à rafraichir sont de réels plus pour un loyer mensuel de seulement 1070 € HT. Au prix de 343 000 €, c'est une belle opportunité, à voir absolument ! Établissement de bonne réputation avec une clientèle fidélisée. Idéal pour un duo avec un salarié à reprendre pour faciliter la transmission. Contact : - KELLER WILLIAMS FOREZ VERT Agent commercial (EI) - Numéro RSAC : 802160739 - SAINT-ETIENNE. Non soumis au DPE. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix : 343 000 €