Situé sur la très fréquentée D90 entre Limay et Issou, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients. Construit en 2021 avec une superficie de 95 m², moderne et fonctionnel, son aménagement est optimisé avec une cuisine équipée, un espace de préparation, une salle d'environ 20 couverts, un bureau, un local de stockage et un WC indépendant. Actuellement ouvert uniquement les midis, du lundi au samedi, l'élargissement des horaires constitue un fort potentiel de croissance pour capter une clientèle supplémentaire. Restauration rapide ou traditionnelle, traiteur... voici une belle opportunité pour investisseurs ou restaurateurs, dans un secteur à haut rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 140 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € HT + 0 € TVA, soit 130 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (8.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448 Prix : 139 000 €