POSTE : Commercial H/F DESCRIPTION : Un poste de Commercial H/F est à pourvoir au sein de la Direction Commerciale. Sous la responsabilité du Directeur de la Business Unit Commerciale, le Commercial H/F met en oeuvre la politique immobilière de la SEMMARIS et s'implique dans la croissance du chiffre d'affaires de l'entreprise tant par la commercialisation des locaux vacants que par la participation au développement de nouveaux bâtiments de grande taille et la participation à la densification foncière du MIN. Il/Elle a notamment pour missions principales : - Développer et assurer la relation avec les prospects, - Développer et assurer la relation commerciale avec les opérateurs du Marché, - Etablir une veille sur les locaux vacants ou prochainement libérés, - Rédiger le cahier des charges pour la mise en concurrence des locaux vacants, - Assurer la gestion et l'analyse des dossiers de candidature des entreprises, - Faire visiter les locaux sélectionnés, - Rédaction des fiches Comité et note de synthèse, - Rédaction des propositions commerciales, - Rechercher des solutions sur les locaux existants ou à construire, en étant force de propositions, - Demander des chiffrages de travaux à la Direction Exploitation et Maintenance sur les locaux existants, - Mise en place de réunions de travail avec le Client et la Direction de l'Aménagement pour définir les nouveaux programmes sur les bâtiments à construire, - Gestion de projets immobiliers en transverse : du projet d'aménagement (Comité d'investissement) jusqu'à la livraison, - Assurer l'intermédiaire entre le client et l'ensemble des Directions, - S'assurer du bon entretien des locaux vacants par la création d'un plan d'investissement annuel, - Participer aux réceptions de chantiers - Obtenir la signature des contrats. Le Commercial H/F a également les missions secondaires suivantes : - Effectuer des veilles concurrentielles, - Effectuer des études diverses. Intéressement, participation, PEE PROFIL : Connaissances et compétences requises - Niveau Licence ou Maîtrise AES/DESS droit des affaires et fiscalité / Ecole de commerce avec option immobilier, Sciences politiques, parcours à majeure juridique hautement recommandée, - 2 à 5 ans d'expérience sur une activité type asset management, - Connaissances commerciales, juridiques et comptable, - Maîtrise du marché de l'immobilier de l'entreprise et de ses secteurs, des mécanismes d'investissement immobilier, de montage de projets immobiliers, - Compétences en informatique : suite office, ULIS, JMAP, - Connaissances de base tous corps d'état, - Maîtriser les relations et négociations à haut niveau, avoir une capacité à convaincre, - Savoir travailler dans un environnement politique, - Gestion de projets, coordination des participants, - Maîtriser la rédaction de contrats, de notes de synthèse et d'analyse de la Direction, - Développer un réseau externe de contacts partenaires, - Savoir respecter les procédures et délais imposés par sa Direction. Qualités requises - Rigueur, disponibilité, réactivité, anticipation et autonomie, - Savoir s'adapter aux situations complexes, - Force de propositions, - Respect de la confidentialité, - Sens des responsabilités, - Compétences organisationnelles et aisance rédactionnelle, - Goût du contact et aisance relationnelle, - Capacité à travailler en équipe, - Sens de l'écoute, ouverture d'esprit, curiosité, - Esprit d'analyse et de synthèse, - Goût du challenge, sens du résultat.