À VENDRE : Superbe Bar à Cocktails avec Licence 4 &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Localisation exceptionnelle : Emplacement numéro 1 en cœur de ville dans une grande commune de l'Hérault, à proximité des commerces essentiels et dans un environnement très dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface totale : Environ 200 m² (terrasse incluse) offrant un espace confortable et convivial.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Décoration unique : Ambiance soignée et élégante dans un style de pub écossais qui séduit immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Performances financières :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT : + 320 000 € hors taxes&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rentabilité nette : + 100 000 € après salaires des deux salariés à reprendre, charges et achats payés.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine équipée : Espace professionnel complet avec extraction, actuellement non exploité, parfait pour développer une activité de restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Horaires actuels : Ouvert du lundi au samedi, de 17h à 1h. Une organisation idéale pour préserver votre qualité de vie tout en offrant des possibilités de développement (amplitudes horaires, événements, restauration etc.).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Matériel récent en parfait état.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse accueillante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité de croissance importante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement exceptionnel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix : 305 000 € honoraires compris&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une affaire clé en main avec un potentiel de développement exceptionnel&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Faites de ce bar l'adresse incontournable de la région ! &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour en savoir plus !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.888957<BR>Prix : 270&nbsp;000&nbsp;&euro;