Un concept réussi et plébiscité :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;E-réputation excellente : Google 4,8/5 • Ubereats 4,8/5&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Labellisé « Petit Futé » chaque année, gage de qualité et de notoriété&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Clientèle fidèle et habituée, avec une fréquentation solide&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local moderne etparfaitement équipé :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface de 50 m² avec salle et cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Aménagement récent, aux normes électriques, prêt à reprendre&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Belle vitrine en façade pour une mise en valeur optimale&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Capacité d’accueil de 14 places assises (évolutive selon votre gestion)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Possibilité d’installer une terrasse de 10 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Extraction à disposition, installation déjà en place&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Atouts clés :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Restaurant neuf, première activité sur les lieux depuis 4 ans&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant se lancer avec un cadre immédiatement opérationnel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Quartier en expansion, offrant un fort potentiel de développement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 77 000 € HT + 1 540 € TVA, soit 78 540 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 69 300 € HT + 0 € TVA, soit 69 300 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 700 € HT + 1 540 € TVA, soit 9 240 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378<BR>Prix : 77&nbsp;000&nbsp;&euro;