vous propose dans le quartier dynamique d'Oberkampf Parmentier,&lt;br /&gt; Un fonds de commerce d'une surface totale de 126 m2&lt;br /&gt; Au rez-de-chaussée, une surface de 85 m2, pouvant accueillir 45 couverts. - Cuisine : 16m2 - équipée de plain-pied avec extraction de 400mm. - Cave/stockage : 25m2&lt;br /&gt; Loyer mensuel 4 140 € HT - Bail 3/6/9 - CA 2022 : 446 K€ HT - CA 2023 : 400 K€ HT (avec un potentiel de croissance significatif pour 2023, en raison de la fermeture les midis et dimanches) - Pas de salarié à reprendre - Ticket moyen 55 € HT -&lt;br /&gt; Affaire clé en main, aucun travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Cette opportunité constitue un investissement attractif pour les entrepreneurs cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et à fort potentiel de croissance. Négociation possible&lt;br /&gt; Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contactez Yannick GERNEZ au (RSAC 897961918) ou Didier DUFFOUR au (RSAC 90242736)<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;