Épicerie Fine &amp;amp; Sandwicherie&lt;br&gt;Découvrez ce magnifique établissement de 60m² situé au cœur du 2e arrondissement, un quartier réputé pour sa vitalité et son animation constante. Avec une visibilité exceptionnelle, ce commerce est idéalement positionné pour attirer une clientèle variée et dynamique.&lt;br&gt;Entouré de plusieurs facs, services de police et bénéficiant d'un flux piétonnier important, cet emplacement offre un potentiel de développement remarquable. Profitez d'une clientèle régulière et diversifiée, tout en étant dans un environnement sécurisé et fréquenté. L'intérieur offre 40 belles places assises baignées d'une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'établissement est équipé de matériel de cuisine récent et de haute qualité, dont une partie est en leasing.&lt;br&gt;Ce bien est parfait pour développer une épicerie fine, une sandwicherie ou une restauration sans cuisson. Sa configuration et son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le marché.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller : Audrey RIPAMONTI&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 69012023<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;