THELENE ENTREPRISES propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria idéalement situé dans le centre du village de Vendargues, bénéficiant d'un emplacement recherché avec une belle visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Surface : 55 m² – Local bien agencé, fonctionnel et optimisé pour une activitéde restauration.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité : Environ 25 couverts en salle, avec la possibilité d'installer 5 tables supplémentaires en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipement : Cuisine et matériel professionnel en excellent état, prêt à l'emploi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 2023 : 81 600 €, réalisé uniquement sur une activité du soir.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel : 770 € HT/HC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Provision pour taxe foncière : 890 € HT/an&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 55 000 € net vendeur&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Fort potentiel de développement :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mise en place d'unservice de livraison à domicile&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouverture le midi&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Élargissement de la gamme de produits (snacking, desserts, boissons, etc.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une belle opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant exploiter un commerce de proximité dynamique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :<BR>Prix : 60&nbsp;500&nbsp;&euro;