&lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;BAR RESTAURANT LICENCE IV&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;STATION INTERNATIONALE PARADISKI&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Mandat exclusif 1815&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Prix de vente FAI : 672 700 €&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Fonds de commerce &lt;strong&gt;bar-restaurant licence IV&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Ici, ce n’est pas seulement un commerce, &lt;strong&gt;c’est un cadre de vie unique&lt;/strong&gt;.&lt;br /&gt; Une &lt;strong&gt;station authentique&lt;/strong&gt;, reliée à &lt;strong&gt;l’un des plus grands domaines skiables d’Europe&lt;/strong&gt;.&lt;br /&gt; Un &lt;strong&gt;emplacement stratégique&lt;/strong&gt; : &lt;strong&gt;sortie de télécabine, plein centre&lt;/strong&gt;.&lt;br /&gt; Une &lt;strong&gt;clientèle internationale fidèle&lt;/strong&gt;.&lt;br /&gt; Un &lt;strong&gt;chiffre d’affaires solide et en croissance&lt;/strong&gt;.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Une opportunité rare pour conjuguer rentabilité et vie en altitude.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Caractéristiques principales&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Capacité d’accueil&lt;/strong&gt; : &lt;strong&gt;90 places en terrasse + 75 places intérieures&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Exploitation idéale&lt;/strong&gt; : un &lt;strong&gt;duo + 8 saisonniers en hiver&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Chiffre d’affaires&lt;/strong&gt; : &lt;strong&gt;650 000 € HT annuel (été + hiver)&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Licence IV incluse&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Bail commercial 3/6/9 en cours&lt;/strong&gt; – &lt;strong&gt;Loyer annuel : 44 280 €&lt;/strong&gt;&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Atouts majeurs&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Accès direct au Paradiski&lt;/strong&gt;, 2ᵉ plus grand domaine skiable d’Europe, attractivité incomparable et fréquentation élevée.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Altitude idéale&lt;/strong&gt; : charme d’un village authentique + puissance d’un domaine mondialement reconnu.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Cadre naturel unique, au cœur des Alpes&lt;/strong&gt; : une expérience &lt;strong&gt;quatre saisons&lt;/strong&gt; (ski, randonnée, VTT, alpinisme…).&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Station en plein essor&lt;/strong&gt;, bénéficiant d’investissements stratégiques et d’une fréquentation croissante hiver comme été.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Clientèle internationale, fidèle et haut de gamme&lt;/strong&gt; : gage de rentabilité et de stabilité à long terme.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Emplacement premium&lt;/strong&gt; : convergence &lt;strong&gt;télécabine + cœur de station&lt;/strong&gt; = visibilité maximale et flux constants.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Valeur sûre&lt;/strong&gt; : authenticité savoyarde alliée au dynamisme d’un grand domaine alpin.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;Possibilité d’acquérir les murs commerciaux&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Mandat exclusif 1816&lt;/strong&gt; – &lt;strong&gt;Prix FAI : 576 000 €&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;strong&gt; Mandat exclusif 1815&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;&lt;strong&gt;Altitude Transactions Commerces&lt;br /&gt; &lt;/strong&gt;&lt;strong&gt;Century 21 Moutiers&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;118 Square de la liberté&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt;73600 MOUTIERS&lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt; &lt;/p&gt; &lt;p align="center"&gt; &lt;/p&gt;<BR>Prix : 672&nbsp;700&nbsp;&euro;