Emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville de Bayonne,&lt;br/&gt;CBRE IPC vous propose en vente de fonds de commerce un café restaurant bénéficiant d'une magnifique terrasse. Fort passage piéton et excellente visibilité, cet établissement attire une forte clientèle locale et touristique. Rare sur Bayonne !&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 70 couverts en salle &amp; 50 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale &amp; touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Stockage : réserve sèche d'environ 40 m² au 1er étage&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : fermeture hebdomadaire les dimanches soir, lundi et mardi (sauf Juillet/Août Dimanche soir et lundi)&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Extraction et Equipement aux normes.&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 350 000 € HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 7 % à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : 4 500 € HT sur bail récemment renouvelé&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA 2023 : 487 000 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Personnel : 1 Cuisinier en CDI expérimenté&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".&lt;br/&gt;Réf : 7581CB&lt;br/&gt;<BR>Prix : 374&nbsp;500&nbsp;&euro;