75020 PARIS : RESTAURANT 85 M² LICENCE IV GROSSE EXTRACTION PLUS TERRASSE. QUARTIER SAINT FARGEAU&lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de quartier avec LICENCE IV, d'une capacité de 44 couverts au total répartis dans deux salles entièrement climatisés. Le restaurant dispose d'une superficie de 85 m² se répartissant comme suit :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Un RDC : un bar avec sa salle de restauration de 26 couverts, une cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION 400 mm, un four à pizzas et des toilettes, l'ensemble totalisant 55 m² .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une seconde salle au sous-sol de 18 couverts, avec un bar, une cave à vins et des toilettes d'une superficie totale de près de 30 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une cour avec accès direct par la salle, vous bénéficiez de deux réserves dont une équipée d'une armoire réfrigérée positive double porte, plus un cagibi.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Une TERRASSE de 12 places assises sur un linéaire de 7 mètres de Vitrine lui assurant une belle visibilité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sur une rue commerçante dans ce charmant quartier avec divers commerces attirant un large flux de clients entre résidents locaux et touristes et à Proximité des, métro et bus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel hc ht : 2.400 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2031&lt;br /&gt; Cession du fonds : 165.000 euros, honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 397526 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;