&lt;br&gt; - Romain Ferretti ( ) vous propose : Restaurant-bar-brasserie d’environ 165 m² environ offrant une capacité d’accueil de 74 couverts avec terrasse à l’avant. Les trois salles de service ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et agréable pour la clientèle. L’établissement dispose de toilettes récentes, d’une grande chambre froide, d’espaces de stockage avec électricité, d’un office, d’une plonge, d’une arrière-cuisine, ainsi que d’une cave et d’une cour de 22 m² environ.Idéalement situé sur un axe très passant avec un grand parking en face, le restaurant bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, notamment pour une clientèle de routiers. L’activité présente un réel potentiel de développement avec l’ouverture le soir et le week-end, la mise en place d’un service à la carte ou encore la possibilité de proposer un service traiteur.Bail commercial avec un loyer mensuel de 757,34 €.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti (ID 75422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BLOIS sous le numéro 948448014&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 173&nbsp;500&nbsp;&euro;