Exceptionnelle opportunité pour ce salon de coiffure idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement commercial de premier ordre et d’un bon bilan financier.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le local se compose de 33 m², répartis en 23,30 m² pour le salon principal et 10,60 m² en arrière-boutique, offrant la possibilité d’exercer une seconde activité ou d’aménager selon vos besoins. Une cave de 16 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou tout autre usage.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Le matériel professionnel est inclus, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire saine et bien gérée jouit d’une clientèle fidèle et d’une excellente visibilité, à saisir sans tarder.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Conditions financières :&lt;br&gt;&lt;br&gt;Très faibles charges mensuelles : 95 €&lt;br&gt;&lt;br&gt;Loyer charges comprises : 2 157 € TTC&lt;br&gt;&lt;br&gt;Prix de vente du fonds de commerce (honoraires agences inclus) : 47 200 € TTC&lt;br&gt;&lt;br&gt;Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Mariem Nebaya, votre conseillère indépendante Dr House Immo.<BR>Prix : 47&nbsp;200&nbsp;&euro;