Emplacement N1 – Fonds de commerce 320m² + terrasse à Brunoy&lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Brunoy, sur un axe principal ultra-fréquenté, au sein d’un rond-point dynamique et à proximité immédiate d’une galerie commerciale. Une visibilité et un flux piéton important. &lt;br&gt;&lt;br&gt;Emplacement N1 : &lt;br&gt;- 320m² de surface principale + 50m² en sous-sol &lt;br&gt;- Terrasse de 90m²&lt;br&gt;- Un espace fonctionnel et immédiatement exploitable &lt;br&gt;&lt;br&gt;Un investissement clé en main : &lt;br&gt;- Fonds de commerce à 517.000€ FAI &lt;br&gt;- Loyer attractif de 8.600€ TTC/mois, toutes charges incluses &lt;br&gt;- Plus de 800.000€ HT de chiffre d’affaires annuel en moyenne depuis la sortie du Covid &lt;br&gt;&lt;br&gt;Une affaire prête à être reprise, opérationnelle immédiatement.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Intéressé ? Pour toutes demandes d'informations et/ou de visites, contactez (RSAC 529.273.724), votre agent spécialisé en immobilier d’entreprise. &lt;br&gt;&lt;br&gt;**Annonce non soumise au DPE, Dossier soumis à engagement de confidentialité préalable.** &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.<BR>Prix : 517&nbsp;000&nbsp;&euro;