&lt;br&gt; - Sebastien Poulain ( ) vous propose : ***FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT / ROUTIER AVEC TERRASSE***Réputé dans le milieu des chauffeurs poids lourdsRestaurant d’environ 121 m² environ, bénéficiant d’une excellente visibilité sur l’axe principal Orléans/Blois. Capacité d’accueil : 34 couverts en salle et 16 sur une terrasse entièrement rénovée.Caractéristiques :-Bar d’accueil à l’entrée pour une ambiance conviviale-Parking poids lourds avec une capacité de 20 places-Cuisine entièrement équipée avec chambre froide et espace de stockage-Douche refait à neuf à disposition des clients-Dépendance aménageableLes atouts :-Potentiel de développement du chiffre d’affaires avec la création d’un espace Tabac/FDJ/PMU-Possibilité d’acquérir les murs dans un délai de 2 ansAffaire rentable toute l’année. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sans plus attendre.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Poulain (ID 88470), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 981071897&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 83&nbsp;000&nbsp;&euro;