Belle Opportunité : Hôtel Restaurant Murs et fonds 2* au cœur du Vaucluse !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Découvrez cet hôtel restaurant de charme, idéalement situé dans une région touristique prisée du Vaucluse, offrant plus de 25 chambres confortables et bien entretenues. Avec une activité concentrée sur 11 mois de l'année, cet établissement est une véritable pépite pour les futurs acquéreurs !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt; Atouts de l'établissement :&lt;BR&gt;Emplacement central dans le village, attirant une clientèle locale et touristique.&lt;BR&gt;Garage fermé de 100 m², parfait pour accueillir vélos et motos.&lt;BR&gt;Logement de fonction spacieux de 120 m², idéal pour le personnel ou en logement privé.&lt;BR&gt;Cuisine professionnelle en parfait état, prête à servir vos plats savoureux.&lt;BR&gt;Charmante salle de restaurant et terrasse, chacune pouvant accueillir environ 50 personnes, offrant une expérience culinaire agréable en extérieur.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Potentiel de développement :&lt;BR&gt;En prime, vous avez la possibilité d'acquérir une maison annexe avec 6 chambres supplémentaires, offrant jusqu'à 32 couchages au total. Mandat 4628 – 253 000 € F.A.I. &lt;BR&gt;Acquisition du fonds seul possible : 392 000 € F.A.I Mandat 4626&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un établissement de qualité avec un fort potentiel de développement !&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Localisation : Vaucluse &lt;BR&gt;Type de Cession : Murs et fonds &lt;BR&gt;Vente de parts sociales : Non&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA annuel H.T. : 308 000 €&lt;BR&gt;EBE retraité : 90 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Apport min. requis : 300 000 € &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Surface commerciale : 1 250 m² &lt;BR&gt;Surface terrain : -&lt;BR&gt;Parking : Proximité&lt;BR&gt;Logement : 120 m² - 2 chambres &lt;BR&gt;Licence : IIIR&lt;BR&gt;Fermeture : 1 mois &lt;BR&gt;Capacité : 15-30 N &lt;BR&gt;Catégorie : standard &lt;BR&gt;Type de restauration : Midi et Soir en Saison<BR>Prix : 922&nbsp;000&nbsp;&euro;