Concept Clé en Main en Pleine Croissance ! Emplacement idéal et clientèle fidèle.&lt;br /&gt;Vous rêvez de reprendre une épicerie fine prospère en plein cœur d'une station balnéaire dynamique ? Ne cherchez plus ! &lt;br /&gt;Depuis plus de 12 ans, cette épicerie fine a su fidéliser une clientèle exigeante en lui proposant une sélection rigoureuse de produits italiens de haute qualité : charcuteries artisanales, plats préparés savoureux et produits gastronomiques raffinés.&lt;br /&gt;Entièrement rénovée en 2022/2023, cette boutique offre un cadre de travail agréable et répond parfaitement aux attentes de la clientèle. Avec un très bon chiffre d'affaires en 2024.&lt;br /&gt;Les cédants s'engagent à vous accompagner durant les premiers mois pour assurer une transition en douceur.&lt;br /&gt;Saisissez cette opportunité unique de reprendre une affaire rentable et passionnante dans un cadre idyllique !&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Loyer = 673€HT/mois Hors charges&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - EBE corrigé = 131 000€&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 5 280 € TVA, soit 335 280 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 303 600 € HT + 0 € TVA, soit 303 600 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 26 400 € HT + 5 280 € TVA, soit 31 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563<BR>Prix : 330&nbsp;000&nbsp;&euro;