&lt;br&gt; - Myriam Seid ( ) vous propose : Fonds de commerce / Restaurant / Bail tout commerce Montmorency proche centre ville. Situé au cœur de Montmorency, ce local commercial à usage de restaurant louange bénéficie d’un emplacement idéal et d’un bail tout commerce (9 ans renouvelable).Licence 3 – aucun salarié à reprendre.LOYER: 2500€ TTCLe bien se compose de :Une première salle de restaurant vitrée sur rue, avec un bar équipé. Une seconde salle en contrebas, chaleureuse et conviviale. Un espace sanitaire avec lavabo et deux WC indépendants.Une cave voûtée comprenant la cuisine équipée avec extraction d’air et de fumées.Le local est entièrement équipé : plancha, four, frigo, friteuse, mobilier, enceintes intégrées…Il offre un potentiel d’exploitation immédiat, sans travaux à prévoir.Ambiance possible restaurant traditionnel, bar à vins, lounge, tapas, crêperie etc. Ou autre activité.Bail commercial tout commerce, possibilité de nouveau bail à la vente.Prêt à l’emploi, vous posez vos valises et servez vos clients !&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;