À CÉDER – EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM – HOSSEGOR&lt;br/&gt;Opportunité rare de reprise d'un emplacement commercial de premier plan à Hossegor, situé sur un axe à fort passage et bénéficiant d'une excellente visibilité, au sein d'un environnement commercial qualitatif, voire premium, particulièrement recherché.&lt;br/&gt;Le local bénéficie d'un bail commercial tous commerces récemment renégocié, offrant un loyer très attractif au regard du secteur et du standing de la station. Cette configuration assure une grande liberté d'exploitation et permet l'implantation de concepts commerciaux à forte valeur ajoutée.&lt;br/&gt;Atouts principaux&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Emplacement commercial qualitatif, voire premium&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Forte visibilité et flux de passage&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Bail commercial tous commerces&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer très compétitif, sécurisé par une renégociation récente&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Local immédiatement exploitable&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Agencements et installations existants selon projet&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Aucun salarié à reprendre&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Modalités de cession&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Cession de fonds de commerce possible&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Cession de droit au bail envisageable, idéale pour un changement d'activité ou un repositionnement d'enseigne&lt;br/&gt;&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;&lt;p data-start="1386" data-end="1463"&gt;Les conditions financières seront définies selon le schéma de reprise retenu.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1465" data-end="1687"&gt;Accès aux informations&lt;br data-start="1491" data-end="1494"&gt; Les renseignements complémentaires et la présentation détaillée du dossier seront communiqués après étude du projet et constitution d'un dossier acquéreur, dans un souci de confidentialité.&lt;br/&gt;Positionnement&lt;br/&gt;Une opportunité confidentielle à Hossegor, parfaitement adaptée à une implantation commerciale qualitative voire premium, à un développement d'enseigne ou à un repositionnement stratégique, sur un emplacement à loyer exceptionnellement bas pour le secteur.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 20269.56 € HT&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 492200 € HT F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 34 454,00 € HT)<BR>Prix : 492&nbsp;200&nbsp;&euro;