Philippe Gelineau vous propose à Angers (49) et sa périphérie ,3 fonds de commerce d'instituts de beauté sous enseigne nationale indissociables.&lt;br /&gt; Activité de soins du visage , de corps : cryothérapie, appareil pour mincir, manucure et vente de parfums et produit d'entretien visage et corps.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT total des 3 points de vente 626 971€HT / an en 2024.&lt;br /&gt; Loyer total 4 439€ HT / mois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Décomposé comme suit :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local commercial 1(périphérie d'Angers) situé idéalement dans un retail park ouvert avec salon de coiffure, tabac presse... 30 places de parking.&lt;br /&gt; 120m² au total avec 7 cabines (environ 8m² par cabine) , coin cuisine, wc PMR et 1 bureau.&lt;br /&gt; Loyer 1288€ HT /mois + 129€/ mois de charges soit 1480€ HT/ mois.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 204 667€ HT / an en 2024.&lt;br /&gt; Etablissement très propre sans travaux refait à neuf dernièrement ( caméras + rideaux métallique).&lt;br /&gt; Actuellement 3 salariés en CDI dont 1 responsable, 2 CDD (fin aout 2025) et deux apprentis en brevet professionnel ( 1ère et 2ème année).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local commercial 2 (Angers) situé idéalement sur un pénétrante d'Angers avec un passage véhicules supérieur à 6 000 véhicules jour.&lt;br /&gt; Proximité d'autres commerces, 30 places de parking&lt;br /&gt; 90m² au total avec 5 cabines +1 bureau + 1 réserve + coin cuisine.&lt;br /&gt; Loyer 1266€ HT / mois + charges 80€ soit 1 346€ HT / mois&lt;br /&gt; 5 salariés en CDI dont 1 responsable, et deux apprentis en brevet professionnel (1ère et 2ème année).&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 208 148€ HT par an.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local commercial 3 ( périphérie d'Angers ) idéalement situé dans une zone artisanale et commerciale, 60 places de parking.&lt;br /&gt; 75m² au total avec 5 cabines + 1 réserve + 1 coin cuisine + 1 vestiaire&lt;br /&gt; Loyer 1493€ HT / mois + 120€ charges soit 1 613€ HT / mois.&lt;br /&gt; Actuellement 5 salariés CDI dont 1 responsable, 1 CDD fin août et 2 apprentis en brevet professionnel (1ère et 2ème année).&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 214 555€ HT / an 2024 .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel - Réf.924023<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;