Restaurant routier Situé à 25 km de la FLECHE et SAUMUR .&lt;br /&gt; Marc GIUDICE vous propose le fonds de commerce de ce joli RESTAURANT routier disposant de 90 places assises sur une surface totale de 350 m², et bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son emplacement, son passage, le parking pour les poids lourds et voitures de 9 000 m².&lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.&lt;br /&gt; - Terrasse de 40 places.&lt;br /&gt; - Fermé le Samedi et le Dimanche.&lt;br /&gt; - 9 services prévus en restauration, tabac, FDJ&lt;br /&gt; Personnel en place, grosse possibilité d'évolution en tant que traiteur, mariage et autres, l'espace cuisine le permet&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail 3/6/9, loyer de 2.800 euros mensuel , possibilité d'acheter les murs.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires proche des 340 000 euros HT.&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir, le site a été construit il y a 10 ans.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente: 165.000 euros les honoraires d'agence de 15.000 euros TTC sont inclus et à la charge de l'acheteur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au ou par courriel à ?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC L RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf :414237 MGI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .<BR>Prix : 165&nbsp;000&nbsp;&euro;