Belle Opportunité sur la commune d'Anglet, CBRE IPC vous propose en vente de fonds de commerce un restaurant traditionnel, licence IV, superbe terrasse, proche des plages et axe à fort passage. Il bénéficie également d'un appartement de style T3 d'environ 70 m².&lt;br/&gt;Lieu convivial proche de toutes commodités.&lt;br/&gt;Points Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Capacité : 50 couverts en salle et 100 couverts en terrasse&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Clientèle : Locale, Affaire et Touristique&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Fonctionnement actuel : Ouvert tous les midis sauf le lundi + 7/7 midi &amp; soir Juillet/Août&lt;/li&gt;&lt;li&gt;1 semaine de fermeture annuelle en juin&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Ticket moyen : 31€&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Nombre de couverts par jour moyen : 60 en hiver &amp; 180 en été&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Etat Matériel : En très bon état et aux normes&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Chiffres Clefs :&lt;br/&gt;&lt;ul&gt;&lt;li&gt;Prix du fonds : 600 000€ HT&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Honoraires CBRE IPC en sus : 7% à la charge de l'acquéreur&lt;/li&gt;&lt;li&gt;Loyer mensuel : restaurant 3000 € + appartement 800 €&lt;/li&gt;&lt;li&gt;CA : 705 000 €&lt;/li&gt;&lt;/ul&gt;Réf : 7976CB&lt;br/&gt;"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "&lt;br/&gt;<BR>Prix : 642&nbsp;000&nbsp;&euro;