À vendre - Restaurant / Snack idéalement situé - Cannes Mandelieu&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité rare : restaurant/snack parfaitement implanté au cœur d'une zone d'activités entouré de nombreuses enseignes à forte attractivité, garantissant un flux constant de visiteurs et de clients professionnels.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Actuellement exploité le matin et le midi, avec un excellent chiffre d'affaires et un résultat positif, le potentiel de développement est encore énorme grâce à la possibilité d'ouvrir en soirée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement est entièrement climatisé et dispose d'équipements haut de gamme, récents et parfaitement fonctionnels. L'exploitation est clé en main.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Atouts majeurs :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Terrasse couverte, grande terrasse extérieure et rooftop exclusif&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Accès privé pour le personnel et les fournisseurs&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement privatif pour camions + nombreux parkings disponibles autour du site&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement premium avec fort passage quotidien dans la zone&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du lundi au samedi, ce restaurant offre une qualité de travail exceptionnelle, un confort d'exploitation optimal et de belles perspectives de croissance.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une affaire solide, fonctionnelle, prête à travailler dès le premier jour, dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes/Mandelieu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 302670 vous est présentée par votre agent commercial MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 272 500,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 272&nbsp;500&nbsp;&euro;