A VENDRE FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE JEUX FDJ PMU ARTCILES FUMEURS ET CONFISERIE de 95m2.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Au cœur d'une commune dynamique, à 12 min de Tours centre, situé à proximité d'un axe principal passant, avec un grand parking, venez découvrir ce commerce avec une clientèles fidèles et passantes. Une belle affaire idéale en duo ou avec des salariés. Affaire offrant une belle rentabilité.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;La surface du commerce est de 95m2 et comprend un espace de vente de 80m2, d'une réserve de 10m2 et d'une kitchenette et un WC.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le CA total 2024-2025: 424K€&lt;br /&gt;CA Tabac uniquement : 177K€&lt;br /&gt;EBE retraité 2024/2025: 188K€&lt;br /&gt;Loyer 1200€/mois 774 000 € honoraires exclus&lt;br&gt; - Honoraires de 3.23%TTC à charge acquéreur&lt;br&gt; - Jennifer AOUN&lt;br&gt; - Agent commercial&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - RSAC Tours 850 909 995&lt;br&gt; - SAS JLPR DEVELOPPEMENT&lt;br&gt; - Caisse de garantie Groupama&lt;br&gt; - SIRET 81119247500028&lt;br&gt; - CPI 37 44962&lt;br&gt; - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena&lt;br&gt; - Bât A CS 25222&lt;br&gt; - 44505 LA BAULE CEDEX<BR>Prix : 799&nbsp;000&nbsp;&euro;