vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de bar licence 4 avec extraction - quartier hyper recherché - 2 fonds commerce voisins à la vente - le bar en RDC 50 m2 de plain pied avec extraction de 200 - au sous sol cave de 12 m2 - licence 4 - bail 3/6/9 : 2024 - loyer de 1887 euros ht/hc - possibilité d'acheter en plus juste à coté l'annexe du bar avec en rdc 34 m2 de plain pied - bail 3/6/9 : 2026 - loyer de 1415 euros ht/hc - ouvert uniquement le soir - 90% du CA en boissons - CA 2022 : 360000 euros ht!!! uniquement le soir - énorme potentiel le midi également - développement d'une offre de restauration importante à faire. avis du consultant : bar restaurant licence 4 avec extraction et possibilité d'annexe pour restauration rapide à emporter, quartier hyper recherché. 恒信商业地产 向您独家推荐一家带烟囱的酒吧licence 4，非常受欢迎的区域 出售相邻的2部分： - 地平的酒吧是50平，含200mm烟囱 - 位于地下的地窖是12 平 - 酒牌licence 4 - 租约 3/6/9: 到2024年 - 租金 1887€，ht/hc - 90%的营业额为饮品 - 2022年营业额：360,000€（ht）！ - 而且仅在晚上营业，所以还有待开发，潜力巨大 - 如需要可以加购隔壁附带的酒吧，RDC 34平 - 租约 3/ 6 /9：到2026年 - 租金1,415€（ht/hc） 顾问意见：酒吧餐厅持有licence 4酒牌，有烟囱，并且可以附设快餐外卖，是非常热门的区域。 Prix : 369 600 €