JULIEN BEAUMONT DE L' VOUS PROPOSE CE FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE ET JEUX&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au cœur d'un charmant village proche de Nîmes, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une exclusivité locale : c'est le seul établissement a proposer ce type de services.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'affaire dispose de nombreux atouts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espaces de stockage généreux, permettant une gestion optimale des marchandises,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un garage privatif,&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une place de stationnement extérieure, très pratique pour les exploitants.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le commerce affiche aujourd'hui un joli chiffre d'affaires régulier, avec une clientèle fidèle et de passage: bar tabac et française des jeux (Coté presse il propose le midi libre).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; De belles perspectives de développement s'offrent à l'acquéreur : l'activité ne propose pas de restauration actuellement, mais il est tout à fait possible de créer une petite salle de restauration ou de développer une offre de vente à emporter, en complément des activités existantes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une opportunité rare, idéale pour un duo ou une reconversion professionnelle réussie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; loyer 850 €&lt;br /&gt; Prix de vente FAI : 178000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L' pour une première visite de cette maison en vente au .&lt;br /&gt;<BR>Prix : 178&nbsp;000&nbsp;&euro;