Vous rêvez de reprendre une boulangerie-pâtisserie moderne, clé en main et parfaitement équipée ?&lt;br /&gt; Ne cherchez plus : cette affaire est faite pour vous !&lt;br /&gt; Situation idéale :&lt;br /&gt; Implantée depuis seulement 1 an dans un secteur très recherché de Montgeron, cette boulangerie bénéficie déjà d'une clientèle fidèle et régulière, avec un énorme potentiel de développement.&lt;br /&gt; Située sur un axe routier hyper passant, avec une place de stationnement minute juste devant et une terrasse accueillant une vingtaine de personnes, elle offre une visibilité maximale et un confort client optimal.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CA sur 6 mois : +150KE&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un outil de travail ultra-complet (150 m²) :&lt;br /&gt; Espace de vente chaleureux et élégant :&lt;br /&gt; Panetière en hêtre massif &amp; fer forgé&lt;br /&gt; 2 vitrines frigorifiques 3 étagères&lt;br /&gt; Vitrine snacking + vitrine gâteaux bi-température 4 faces&lt;br /&gt; Grande vitrine 4 étages pour viennoiseries&lt;br /&gt; Monnayeur automatique, caisse CE&lt;br /&gt; Trancheuse JAC, espace boissons, nombreux rangements&lt;br /&gt; Laboratoire pain &amp; pâtisserie de haut niveau :&lt;br /&gt; Four Fringand 5 étages&lt;br /&gt; Repose-pâtons (360 pâtons)&lt;br /&gt; Batteurs (grande capacité + secondaire + 20/40L)&lt;br /&gt; Façonneuse, laminoir&lt;br /&gt; 3 frigos Panimonic&lt;br /&gt; 2 chambres froides Painmatic (positive/négative, 10m² chacune)&lt;br /&gt; Congélateur 20 grilles, surgélateur, four Eurofour 10 plaques&lt;br /&gt; Chambre de pousse 26 plaques Panimatic&lt;br /&gt; 3 tours réfrigérés&lt;br /&gt; Nombreux autres équipements de qualité professionnelle&lt;br /&gt; Locaux annexes pratiques :&lt;br /&gt; Entrée séparée pour livraisons&lt;br /&gt; Chambres sèches&lt;br /&gt; Vestiaire + douche + WC&lt;br /&gt; Bureau&lt;br /&gt; Avantages majeurs :&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir, tout est aux normes (extraction 30mm)&lt;br /&gt; Matériel récent &amp; haut de gamme&lt;br /&gt; Pas de contrat imposé avec un fournisseur -&gt; liberté totale&lt;br /&gt; Ouverte 5 jours/semaine + dimanche matin -&gt; potentiel d'augmentation immédiate du CA&lt;br /&gt; Aucun salarié à reprendre&lt;br /&gt; Une affaire rare sur le marché, prête à exploiter et à développer dès le premier jour !&lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :&lt;br /&gt; Nicolas Bourlon - Conseiller Immobilier BSK&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 304424 vous est présentée par votre agent commercial NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8 015.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 310 000,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 304 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 1,97 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 310&nbsp;000&nbsp;&euro;