Authentique auberge avec Licence IV – fort potentiel d’exploitation touristique et événementielle&lt;BR&gt;Nichée dans un cadre charmant et historique, cette auberge familiale exploitée depuis 1927 propose une cuisine traditionnelle reconnue. Elle dispose d’une superficie de 500 m² sur un terrain de 740 m², avec un parking couvert de 24 places, véritable atout pour la clientèle locale et de passage.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Capacité d’accueil :&lt;BR&gt;Jusqu’à 100 couverts :&lt;BR&gt;60 en intérieur (répartis sur deux salles chaleureuses)&lt;BR&gt;25 à 40 en terrasse, selon l’agencement&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Caractéristiques :&lt;BR&gt;Licence IV&lt;BR&gt;Cuisine traditionnelle avec ticket moyen à 66 €&lt;BR&gt;40 couverts / jour en moyenne&lt;BR&gt;Chiffre d’affaires 2024 : 493 765 € HT&lt;BR&gt;2 salariés à reprendre (actuellement tenue par 2 gérants + 4 employés)&lt;BR&gt;Loyer mensuel : 5 000 € TTC&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Fort potentiel de développement :&lt;BR&gt;À l’étage : possibilité d’aménager logements de fonction, chambres d’hôtes ou salles de séminaire&lt;BR&gt;Cadre idéal pour développer une activité touristique, événementielle ou hôtelière&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Cette auberge à fort caractère conviendrait parfaitement à un duo de professionnels, ou à un investisseur souhaitant relancer une adresse pleine d’authenticité et d’histoire.&lt;BR&gt;Dossier sur demande – confidentialité exigée.&lt;BR&gt;Prix de cession du fonds de commerce : 460 000 € HAI<BR>Prix : 460&nbsp;000&nbsp;&euro;