Opportunité unique en hypercentre - Tabac Presse Jeux &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située à deux pas d'un lieu historique médiéval majeur, cette belle affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte synergie commerciale (pharmacie, épicerie, cafés, bars, restaurants, etc).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En parfait état, cette affaire offre environ 65 m² comprenant un espace de vente, une réserve, un coin cuisine / salle de repos et des sanitaires.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités diversifiées : tabac, e-cigarettes et e-liquides, presse, jeux, articles souvenirs, pains &amp; viennoiseries... une véritable force pour fidéliser une clientèle de passage et locale.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT : +140 000 € (dont environ 40 000 € de commissions tabac et 30 000 € de commissions jeux et presse)&lt;br /&gt; EBE retraité : ~70 000 €&lt;br /&gt; Prix : 140 000 € FAI -- soit 2× l'EBE, un rapport rare sur le marché .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire idéale pour un duo dynamique souhaitant reprendre une affaire rentable sans salarié.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet sur demande après étude.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Me consulter pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel - Réf.924215<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;