Découvrez ce bar-brasserie spacieux de 200 m², idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et avec un accès facile à des places de stationnement. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe passant qui attire une clientèle variée !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Imaginez la possibilité d'ajouter une magnifique terrasse extérieure, doublant ainsi votre capacité d'accueil de mai à septembre. C'est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées tout en offrant une expérience conviviale à vos clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec un chiffre d'affaires de plus de 220 000 € lors du dernier exercice et un EBE retraité de 86 000 €, cette affaire a un potentiel de développement incroyable. Vous pourrez relancer l'activité en organisant des soirées à thèmes captivantes qui attireront encore plus de clients !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet : prévisionnel avec votre comptable, recherche de prêts bancaires, prêt brasseur, et bien plus encore.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et donner vie à vos ambitions. &lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les murs sont également à vendre au prix de 315 000€ HAI&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel - Réf.902167<BR>Prix : 168&nbsp;000&nbsp;&euro;