Profitez d'une opportunité rare dans une zone commerciale en pleine expansion. Ce fonds de commerce de 213 m², avec un grand parking, est idéal pour développer une activité diversifiée : barber, coiffeur, tatoueur, piercing, esthétique ou tout autre domaine nécessitant des espaces distincts. Caractéristiques principales : o Superficie : 213 m² o Aménagement : 2 grands espaces commerciaux + 4 pièces individuelles, idéales pour développer plusieurs activités (tatouage, soins esthétiques, piercing, etc.) o Parking : Stationnement privé pour la clientèle o Zone commerciale dynamique : Forte croissance et flux de clients en augmentation constante Opportunité de développement : Ce local vous offre un potentiel de croissance exceptionnel, avec la possibilité d'étendre votre activité et d'attirer une clientèle variée grâce à l'emplacement stratégique. La zone est en plein essor, ce qui promet une augmentation des flux de visiteurs et une visibilité accrue pour votre commerce. Atouts : o Emplacement stratégique dans une zone commerciale à fort développement o Espaces polyvalents, permettant d'ajouter de nouveaux services et d'optimiser l'exploitation du commerce o Parking facile d'accès pour une meilleure satisfaction de la clientèle o Potentiel de développement commercial à long terme, grâce à la croissance rapide de la zone environnante Cette annonce référence 254069 vous est présentée par votre agent commercial XAVIER MORIN (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91124834200014. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 105 000 €