Situé au cœur d’un emplacement privilégié, ce pressing bénéficie d’une position stratégique en galerie extérieure d’un centre commercial, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur un axe très passant.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface commerciale : environ 60 m², parfaitement aménagée pour l’activité&lt;br /&gt;Bureau en mezzanine : environ 15 m², idéal pour l’administratif ou un espace de stockage complémentaire&lt;br /&gt;Accessibilité optimale : parking immédiat et flux régulier de clientèle grâce à la proximité des commerces voisins&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité dans un secteur à fort potentiel.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JEUNOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037<BR>Prix : 55&nbsp;000&nbsp;&euro;