Opportunité de Cession : Local de Restauration Rapide à Massy Gare Présentation du Local Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un local de restauration rapide idéalement situé en plein coeur du quartier de la gare de Massy. Cet emplacement privilégié assure une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clientèle. Description des Installations Le local, de plain-pied, dispose d'une surface totale de 100 m². Il comprend un laboratoire de cuisine entièrement aménagé et équipé, avec du matériel en état quasi neuf. À noter, il n'y a pas d'extraction pour la cuisine. Capacité d'Accueil La salle offre la possibilité d'accueillir entre 30 et 40 couverts. De plus, une terrasse de 30 places est autorisée, permettant ainsi d'augmenter la capacité en période estivale. Informations sur le Personnel Deux salariés sont actuellement en poste et pourront accompagner la reprise de l'activité. Conditions du Bail et Avantages Le bail commercial en cours dispose d'une durée restante de 4 ans. Deux places de parking sont incluses dans le bail, facilitant ainsi l'accès pour la clientèle et le personnel. Conditions Financières ? Loyer mensuel : 4 679 Euro charges comprises, toutes taxes comprises. ? Chiffre d'affaires annuel : 450 000 Euro hors taxes. ? Prix de cession : 220 000 Euro frais d'agence inclus. Contact Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Mme Perlin Solène au . Solene PERLIN (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 220&nbsp;000&nbsp;&euro;