Nous proposons à la vente une boulangerie-pâtisserie idéalement située dans une commune de 9 000 habitants, au cœur de la Haute-Loire, à proximité immédiate des Gorges de la Loire. Cette zone à fort attrait touristique bénéficie d'un bon pouvoir d'achat. L'affaire est exploitée par le même propriétaire depuis près de 20 ans, gage de stabilité et de fidélité de la clientèle. Elle est implantée sur l'axe principal commerçant de la ville, garantissant une excellente visibilité. Le magasin avec porte automatique et la façade ont entièrement été refaits à neuf en 2025. Le matériel est complet et en bon état de fonctionnement : four Tagliavini 3 niveaux, 3 chambres de fermentation, surgel Panem 4 portes, armoire négative, mélangeur, laminoir à bandes, pétrin, tour réfrigéré 6 portes... Atouts supplémentaires : - Logement au-dessus du commerce : appartement de 80 m² à rafraîchir, combles de 40 m², un garage. - Compteur électrique : tarif bleu. Chiffre d'affaires actuel : 200 000 € avec un réel potentiel de développement, notamment en boulangerie et pâtisserie. Prix de vente : 150 000 € Loyer commerce ET logement : 1300 € / mois N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Ref : 46 Annonce publiée à la demande et pour le compte de notre client boulanger. Prix : 150 000 €