À vendre - Fonds de commerce Restaurant / Bar / Boutique Century 21 Horeca vous présente un emplacement exceptionnel. Opportunité rare ! Situé en plein cœur de Paris, à deux pas de Notre-Dame de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement n1, dans une rue très passante et touristique, à proximité immédiate des commerces, bureaux, lieux culturels et historiques. Surface totale : env. 160 m² répartis sur plusieurs niveaux Capacité d'accueil : environ 80 places assises en intérieur Rez-de-chaussée : 40 m² - 30 places (toilettes PMR, monte-charge) Mezzanine type loft : 38 m² - 22 places (monte-plat électrique) 2e étage : 48 m² - 30 places (monte-plat électrique, conduit de cheminée 40 cm) Sous-sol : 2 espaces (17,1 m² + 15 m²) Vitrine linéaire : 4,5 mètres - visibilité optimale Local entièrement rénové et aux normes ERP/PMR en 2016 Licence IV Quartier animé, branché, à fort potentiel de fréquentation jour et nuit Clientèle locale, touristique et professionnelle Bail commercial neuf 3/6/9 Toutes activités autorisées : bar, brasserie, restaurant, boutique, galerie d'art, etc. Loyer HT mensuel : 4 588 € Charges mensuelles : 433,33 € Potentiel de développement : Activités complémentaires envisageables : livraison, vente à emporter, afterworks, soirées à thème, etc. Dossier complet et visites sur demande. Prix: 310 324 € FAI REF 225189 Prix : 310 324 €