Christine MUNCH vous propose, à proximité de Pontoise, la vente de ce très beau fonds de commerce d'activité fromagerie, crèmerie, épicerie fine et petite restauration située dans une belle commune ayant une très belle réputation. Description : - Surface de la Boutique : 50 m² bien agencée, aucun travaux à prévoir - Belle luminosité. Laboratoire avec chambre froide (groupe froid en extérieur qui permet une faible consommation d'électricité) - Terrasse , pour l'activité petite restauration, de plus de 100 m² avec les capacités suivantes : En hiver, 20 places assises au minimum sous tonnelle et 10 places en extérieur. En été, l'aménagement totale de la terrasse permet l'exploitation de 30 à 50 places. - Emplacement : Idéalement située au coeur de la ville, entourée de nombreux commerces - En plus de la boutique, l'activité est agrémenté d'une place au marché couvert, 2 fois par semaine, avec une vitrine fixe de 6 m de long. - L'activité est soutenue et stable avec un beau chiffre d'affaires (300.000 euros HT) et une belle rentabilité. - Potentiel de Développement : Opportunité pour quelqu'un souhaitant apporter son savoir-faire en rayon traiteur et charcuterie - Loyer attractif de 2.000 euros HT Il s'agit donc d'une affaire clé en main qui bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement privilégié avec une clientèle fidèle et de qualité. La place au marché couvert apporte une visibilité supplémentaire favorisant le renom de la boutique. La possibilité de développer l'activité traiteur / salon de thé, brunch...est un atout complémentaire. Prix de cession du fonds de commerce : 172.600 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 400776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Prix : 172 600 €