Mise en vente boulangerie pâtisserie dans petite ville du 41. Outil de travail sain et bien tenu, clés en main, pas de travaux à prévoir. Belle rentabilité. Excellent emplacement. Faible loyer, charges fixes raisonnables. Motif de cession : retraite Surface totale : 190 m² (fournil et labo : 100 m², arrière-boutique : 60 m²) Surface commerciale : boutique 30 m² - Vitrine : 6 ml - Parking Bail mixte (avec logement) - Loyer annuel HT HC : 12 000 € - Logement à rafraichir : salon, 4 chambres, grand palier, dressing, SDB, WC Chiffre d'affaires : 326 199 € - EBE : 21 504 € - EBER : 97 171 € Effectif : 2 salariés + 3 apprentis État général : aspect intérieur et extérieur en bon état. Climatisation réversible. Normes ERP, diagnostic hygiène et contrôle extincteur OK. Murs à vendre : oui (120 000 € net vendeur) Expérience demandée : diplôme minimum CAP boulangerie et/ou pâtisserie ou 3 ans d'expérience salariée. Prix net vendeur : 170 000 € (+ frais d'agence précisés dans le lien "Barème d'honoraires" - Partie Données financières de l'annonce) Prix : 170 000 €