Situé au centre d'une station de ski prisée par une clientèle française et internationale. Station très dynamique avec des évènements organisés été comme hiver. Idéalement située à 1800 mètres d'altitude, enneigement garanti sur les décennies à venir selon un rapport récent de la Cour des Comptes consultable sur internet . Fréquentation de la station en hausse permanente chaque année. . Nombreuses constructions prévues dans les 3 ans à venir (plus de 2 500 lits supplémentaires) . Affaire saisonnière de Souvenirs Cadeaux. Belle boutique renommée sur la station. . Clientèle familiale et internationale, classes de neige. . Surface commerciale : 80 m² + réserve 8 m² + réserve supplémentaire à proximité 15m². . Loyer mensuel ht : 1917 € + garage sécurisé optionnel : 80 € par mois. . CA 2024 : 430 000 € EBE reconstitué avec 1 saisonnier sur 3 mois 24h/semaine = 138 000 €. . Ouvert du 15/12 au 15/04 de 09h à 19h30. Juillet Août de 09h à 12h30 et de 14h30 à 19h30, soit 6 mois par an. . Conviendrait à un duo de gérant ou 2 associé(e)s + 1 aide pour les périodes de vacances scolaires et les weekends. Prix : 538 500 €